回迁房被开发商抵押银行了怎么办

迁房被抵押，您有权请求法院解除合同退房。依据《合同法》等相关法律，若开发商擅自抵押回迁房，已违反合同约定，您有权解除合同。不及时处理可能导致您无法获得房产，面临经济损失和居住困难。
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迁房被抵押，常见处理方式是解除合同或要求赔偿。选择处理方式时，需考虑开发商的财务状况和合同约定。若开发商有能力解决抵押问题，可考虑要求赔偿；若无法解决，解除合同更为稳妥。
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迁房被抵押应维权。具体操作：1. 立即与开发商沟通，了解抵押情况，要求解决；2. 若沟通无果，收集购房合同、抵押证据等材料；3. 咨询专业律师，评估解除合同或要求赔偿的可行性；4. 根据律师建议，向法院提起诉讼，维护自身权益。