优先购买人要怎样购买法拍房

优先购买人需按缴纳保证金和尾款方式购法拍房。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，优先购买权人可在最高应价时表示买受，否则房屋将拍归他人，可能错失购买机会。
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购买法拍房常见方式为协商确定缴纳保证金和尾款事宜。选择处理方式时，应与银行或法院充分沟通，明确购买流程、款项支付等细节，确保购买顺利且合法。
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优先购买人需按流程购法拍房。具体操作：1. 了解拍卖信息，确定购买意向；2. 与银行或法院协商，明确保证金和尾款支付方式；3. 在拍卖过程中，及时表示买受意愿，确保以最高价或约定价购得房产；4. 完成款项支付，办理房产过户手续。若未及时行使优先购买权，可能面临房产被他人购得的风险。